Me Aymeric Cours-Mach, délégué communication de la Chambre des notaires de la Cour d’Appel de Caen, explique les ressorts du marché de l’immobilier à Caen.
Quels sont les secteurs porteurs à Caen ?
Le centre ancien, soit le cœur de ville, reste toujours actif même si les prix stagnent, puisqu’il y a déjà eu un rattrapage au cours des dernières années.
Quels sont les quartiers émergents ?
Tous les quartiers périphériques du centre marchent fort et on voit actuellement sur le quartier Saint-Jean un engouement se créer. Les gens reviennent en ville, réinvestissent les quartiers qui sont facilement accessibles et dans lesquels on trouve des biens.
Comment voyez-vous l’avenir pour l’immobilier à Caen ?
Je suis plutôt optimiste pour l’ancien à partir du moment où un plan de rénovation pourrait être mis en place. On a des dispositifs fiscaux favorables pour le neuf qui vont prendre fin en 2021. J’espère que va suivre, ce qui commence à exister avec le dispositif Denormandie, un plan pour aider aux rénovations. A Caen, nous avons besoin de cela puisque nous avons un habitat d’après-guerre qui a besoin aujourd’hui d’être rénové et qui va redynamiser notre ville.
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